直客式是什么意思(直客式贷款)-理财笔记网

直客式是指市民绕过房地产商直接向银行申请房贷、而银行也愿意放弃原来以开发商提供阶段性担保的贷款方式“超按揭贷款”模式，给市民直接性房贷的方式。可让市民享受一次性付款的优惠房价，相比较以前由开发商提供阶段性担保的贷款方式，可大大节省市民开支。

直客式贷款的含义

直客式贷款是指银行直接将贷款资金发放给借款人，并由借款人与贷款最终流向的经销商(如开发商、汽车经销商等)直接对接的贷款模式。在这种模式下，银行除了与借款人进行交涉外，并不直接参与与经销商的对接过程。直客式贷款常见的类型包括直客式个人住房贷款和直客式个人汽车贷款。

直客式贷款的特点

直接性：借款人直接向银行申请贷款，无需通过中间商或代理商。

高效性：由于减少了中间环节，直客式贷款的放款速度通常较快。

优惠性：借款人可以享受到一次性付款的优惠，如开发商给予的房价折扣。此外，还可能免除开发商所指定的律师审核购房者贷款资格等手续的律师费以及保险费支出(视不同银行、项目而定)。

高门槛：相较于其他贷款产品，直客式贷款的申请门槛较高，对借款人的信用记录、还款能力等有较为严格的要求。

直客式贷款的应用场景

以直客式个人住房贷款为例，借款人直接向银行申请房贷，银行获批后将贷款资金打入借款人提供的收款账户。借款人随后可携带首付款和银行贷款总额前往开发商处购房，相当于全款购房后再分期偿还银行贷款。这种方式不仅让借款人享受到了房价优惠，还避免了开发商指定的贷款中介费用。

直客式是什么意思(直客式贷款)