公积金贷款60万需要什么条件，有以下6点-理财笔记网

1、有完全民事行为能力；

2、在当地建立了住房公积金账户，按照有关规定足额/正常缴存住房公积金；

3、有稳定的经济来源和良好的个人信用记录，有定期清偿贷款本金的实力；

4、购买的自住住房符合国家和当地的有关规定；

5、提供符合规定的担保方式；

6、符合其他由住房公积金管理委员会规定的条件。

以上就是公积金贷款60万需要什么条件相关内容。

影响公积金贷款额度的因素

1、还贷能力：指借款人每月可用于偿还贷款本息的收入。一般来说，还贷能力系数为40%，即每月还款额不超过月收入的40%；

2、房价成数：指按照购买自住住房的价格或者评估价值（以较低者为准）计算出的最高可贷比例。一般来说，首套自住普通住房的最高可贷比例为80%，即首付比例为20%；非普通住房或是二套自住住房的最高可贷比例为60%，即房贷首付比例为40%。

公积金贷款比例是多少倍

1、首套房贷款比例：对于首套房贷款，公积金贷款的贷款比例通常为70%至80%，实际的贷款比例按照当地规定执行。拿北京市为例，普通住房公积金贷款的最高贷款比例为70%，而提取公积金贷款的最高贷款比例为80%；

2、二套房贷款比例：对于二套房贷款，公积金贷款的贷款比例由住房公积金管理部门和银行合作制定。各地二套房贷款比例不尽相同。以北京市为例，二套房贷款公积金贷款的最高贷款比例为60%，最长贷款年限为25年。

需要注意的是，公积金贷款的贷款比例是指公积金贷款占房屋的价值比例，并非是房款总额比例。一般时候，公积金贷款的贷款比例与房款总额的比例不同。在购房过程中，借款人需要根据个人贷款能力和需要，选择合适的贷款方案，才能更好地使用公积金贷款购买房屋。本文主要写的是公积金贷款60万需要什么条件有关知识点，内容仅作参考。

公积金贷款60万需要什么条件，有以下6点

影响公积金贷款额度的因素

公积金贷款比例是多少倍

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